Descriptif détaillé
Maison située à la campagne, avec beaucoup de charme, sans vis à vis, comprenant 2 gîtes répertoriés aux gîtes de France, (3 épis) ainsi qu'une chambre d'hôte, sur magnifique parc arboré :
1°) Maison d'habitation composée de :
- Au rez-de-chaussée : Salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine ouverte sur salle à manger, autre salon avec cheminée, dégagement avec placards, salle de bains (baignoire et douche), buanderie et wc.
- A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc + dressing.
- Au sous-sol : chaufferie, atelier.
Garage.
Surface habitable = 144 m² (surface maison d'habitation et chambre d'hôte comprises) :
2°) Chambre d'hôte avec salle d'eau et wc, avec accès indépendant.
3°) Un gîte 4 personnes comprenant un séjour-salon avec coin cuisine, sanitaires, deux chambres, salle d'eau avec wc à l'étage. Surface habitable = 58 m².
4°) Autre gîte 2 personnes comprenant séjour-salon, cuisine, sanitaires, une chambre.
Surface habitable = 34,50 m².
Autres caractéristiques :
- Situation géographique : 25 minutes de la Gare d'Auray et à environ 40 minutes de la gare de VANNES, 8,5 kms de PLUVIGNER et 8,5 kms de LANDEVANT.
Maison nécessitant des travaux (de mise aux normes du système d'assainissement notamment).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 19/06/2024)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 19/06/2024)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
2698 € et
3650 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
