85 m2
4 pièces
Vente : Maison individuelle
Melrand
109 950 €
105 000 € + Honoraires de négo. TTC : 4 950  €
Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
065/1734
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Chauffage : central,fuel
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Bel ensemble comprenant une maison d'habitation construite en pierres et plusieurs dépendances, bien situé : dans un charmant petit hameau paisible et dans une impasse, à environ 1,2 kms du centre-bourg, comprenant :
1°) Une maison d'habitation mitoyenne d'un côté, composée de :
- Au rez-de-chaussée : cuisine-séjour avec cheminée, salon-séjour, salle de bains (baignoire), wc séparé et chaufferie.
- A l'étage : deux chambres, autre pièce à usage de salle d'eau, de lingerie ou de bureau.
- Au-dessus : grenier aménageable.
Maison bien exposée : sa façade est au Sud.
Maison nécessitant des travaux d'isolation, de chauffage mais la couverture est en bon état.
2°) Dépendances : (dont le gros ?uvre est en bon état) :
- Une dépendance construite en pierres et couverte en ardoises,
- Une deuxième dépendance construite en parpaings composée de deux parties,
- Appentis attenant en bois à usage de carport,
- Ancienne étable construite en pierres et couverte en ardoises,
- Ancien pressoir attenant avec accès à la maison d'habitation.
Et agréable jardin entièrement clos.
Le tout d'une contenance de 600 m².

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 02/05/2023)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 02/05/2023)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2160 € et 2970 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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